A vendre bistrot restaurant à Nantes hyper centre

A VENDRE Fonds de Commerce BISTROT RESTAURANT BRASSERIE / NANTES Hyper Centre-Ville Cette belle affaire très bien placée dans un secteur commerçant et dynamique.
Nombre de places : 54 places intérieures + 20 places en terrasse à l'année (35 places en été) Les restaurant est ouvert 5 jours par semaine du mardi au samedi midi et soir.
Rue piétonne, environnement bars, restaurants.
Affaire avec une bonne notoriété, réputée pour sa cuisine traditionnelle de bistrot.
Equipe en place.
Horaires d'exploitation : Mardi au Jeudi : 12:00 - 14:00 et 19:15 - 22:30 Vendredi et Samedi : 12:00 - 14:00 et 19:15 - 23:00 Fermeture Hebdomadaire : Dimanche et Lundi LES LOCAUX o Terrasse à l'année o Salle en pierres apparentes o Plusieurs places de parking public o Cuisine équipée, cave, labo, wc o Extraction : OUI L'ENVIRONNEMENT o Quartier Historique Haut de Gamme o Bars, restaurants, boutiques o Parcours Le Voyage à Nantes o Proche transports o Flux important o A 5 minutes de la gare SNCF ----------------------------------------------------------------------------------------------- o Loyer annuel : 32 628 Euro HT HC o Charges annuelles : 3 906Euro HT o Impôt foncier : 1 862 Euro à la charge du locataire o Prix de cession : 580 000 Euro o Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 48 720 Euro TTC o Prix HAI / TCC : 628 720 Euro ----------------------------------------------------------------------------------------------- o Réf.
: 1637JLM